朱俊佑的部落格

鉅亨網編譯何昆霖綜合外電《CNBC》報導，美國股市終場全面上漲，道瓊重回18000點大關。最新公佈經濟數據顯示，2016年4月份NAHB房市指數來到58，與前月相比持平不變。道瓊工業指數終場在迪士尼 ( (US-DIS) ) 上漲2.93%、雪佛龍( (US-CVX) )上漲1.51% 、摩根大通 ( (US-JPM) ) 上漲0.65%、思科 ( (US-CSCO) ) 上漲1.04% 、微軟( (US-MSFT) )上漲1.47%帶動下終場上漲超過106點。迪士尼新片《與森林共舞》北美週末票房超過1億美元，帶動股價表現。蘋果( (US-AAPL) )終場則下跌2.16%，單日表現落後大盤。國際原油價格在科威特罷工影響下跌幅收斂，能源類股( (US-XLE) )表現未受油價下跌影響終場仍上漲1.65%。生物科技類股( (US-IBB) )終場也上漲1.55%，表現領先大盤。FBN Securities 券商分析師表示，很多人在杜哈會議前作空能源類股，現在急著空頭回補。 TD Ameritrade 分析師則表示，每天都有來自不同領域的消息支撐大盤，指數能回升到目前水準很令人吃驚。道瓊工業指數 ( (US-DIA) ) 上漲 106.70 點，或 0.6%，收在 18004.16 點。標普 500 ( (US-SPY) ) 指數上漲 13.61 點，或 0.65%，收在 2094.34 點。那斯達克 ( (US-QQQ) ) 指數上漲 21.80 點，或 0.44%，收在 4960.04 點。芝加哥證券交易所波動率指數 VIX ( (US-VXX) ) 下跌1.98%，收在 13.35 點。美元 ( (US-UUP) ) 指數下跌 0.21% 收在 94.498 點。10 年期美債 ( (US-IEF) ) 殖利率收在 1.7711%。

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Apr 21 Thu 2016 21:29
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法新社報導，雅虎執行長梅爾（Marissa Mayer）表示，公司已在「潛在的策略性替代方案有具體進展，同時致力削減成本，提振成長」。

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Apr 21 Thu 2016 21:05
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（中央社記者韋樞台北18日電）房市氛圍正在改變中，信義房屋統計發現，近3週的預約看屋量比1月平均多6成，亦年增約1成，同時也是近3年來同期統計最高的一次。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間多數民眾可能認為景氣深不見底，但從央行解除選擇性信用管制措施後，市場解讀打房最嚴峻的時間已經過去，民眾購屋意願明顯增加，看屋後的出價意願也明顯提升。不過現階段民眾對於未來看法仍是看跌比看漲多，即使買屋意願回升，但仍會希望成交價格要比實價行情划算。曾敬德指出，過去一年房地合一政策歷經多次討論，終於在今年元旦上路，中間的歷程不僅扭轉民眾對於房價的預期心理，也讓購屋人心態趨於觀望，而這股遞延的自住型買氣，已在329檔期逐步釋放，唯短期內「旺市不旺價」的格局依舊不變。他說，除了自住客回籠以外，市中心區域也見到沉寂已久的置產型買方，主要還是目前低利環境與市場缺乏好的投資管道，買方看到市中心有好標的，再加上政策打壓導致「政策議價行情」出現，因而買方有意願趁現在「擇優逢低」入市。不過，雖然預約看屋的人多了，房市景氣回升，但跌破業者眼鏡的是，台北市捷運局今天標售捷運關渡站聯開宅「北方之星」又踢鐵板，標售34戶，僅4戶脫標，脫標率僅一成，4戶總底價6514萬元，總脫標價6619萬元，僅高出105萬元，平均一戶僅加價26萬元，平均溢價率才1.5%，多數得標人幾乎是平盤出手。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，北方之星位於北投區大度路三段，在關渡站一號出口，標售坪數29坪到35坪，標售底價1323萬元至1975萬元，拆算車位後，單價每坪約44萬元到50萬元，與市價相當，且略低於同棟樓之前的實價登錄行情，加上之前開放看屋吸引不少購屋人看房，但標售時卻雨點小，跌破業者眼鏡。徐佳馨說，以目前市況來看，購屋人講究房屋細節，加上捷運宅標售價格與市價不遠，許多購屋人寧可採取觀望保留的態度，靜觀市場變化。